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　　保利江上印售楼处电话（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

　　实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

　　重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

　　预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

　　⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月10日项目方保利江上印售楼处最新电话：为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

　　保利江上印售楼处位于上海市杨浦区顺平路456弄，具置在上师大附属杨浦滨江实验小学西侧。

　　如需前往，建议提前通过官方电话：确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

　　项目地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块（内江路与顺平路交汇处）

　　开盘时间：预计2026 年 5 月中旬取证即开，城市展厅 2026 年 3 月 31 日开放，样板间已开放

　　楼层总高 / 产品：占地约 1.5 万㎡，总建面约 6.56 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%；规划 5 栋 14-26 层住宅（2/7 号楼 26 层、3/6 号楼 16 层、5 号楼 14 层）+1 栋保障房，可售 316 套，70 年纯住宅产权，车位配比 1:1.5，全人车分流

　　建面约 108㎡三房两厅两卫：备案均价约 11 万 /㎡，总价约 1200-1350 万；三开间朝南，飞机户型，双阳台，主卧套房带 270° 飘窗，边套附赠约 16㎡，得房率约 85%

　　建面约 114㎡三房两厅两卫：备案均价约 11 万 /㎡，总价约 1300-1450 万；三开间朝南，南北通透，全屋飘窗，得房率约 86%

　　建面约 139㎡四房两厅两卫：备案均价约 11 万 /㎡，总价约 1500-1800 万；四开间朝南，约 12 米面宽，横厅设计，主卧带独立衣帽间 + 卫浴，双阳台，终极改善优选

　　地铁：距12 号线 站到南京西路；江浦公园站可换乘 18 号线 号线，串联主城核心商圈

　　宝龙旭辉广场、滨江国际广场、紫荆广场，3 公里覆盖五角场商圈、超级合生汇、上海国际时尚中心，满足高端购物、餐饮、娱乐需求

　　但现在，保利江上印首开过会均价约11万+/㎡，部分中低区房源单价大概率来到11万/㎡以内。再结合目前释放出的优惠口径，相信首开综合价格有惊喜！这一下项目的市场杀伤力就完全不一样了！按照首开建面约108㎡三房户型来推算，总价大概率会落在1100-1200万级。更关键的是，约1150万预算可选的首开房源非常充足！约1200万预算有机会选到带转角窗的中区边套户型！首开还有额外惊喜，性价比直接拉满！

　　但问题是房子不能只看单价，更重要的是，你多付出的这部分价差，换来的是什么。相比此前爱国路三兄弟，保利江上印是更新一代的产品逻辑。它有新规后的户型尺度，有更高水平的公区配置，有更完整的社区体验，更有第一眼就让人惊艳的外立面！换句话说，这不是同一代产品之间的简单涨价，而是用更高一代的产品力，去承接今天杨浦内中环更成熟的板块价值。

　　这就是它坐实“确定性之王”的第一层逻辑：价格不虚高，总价能落地，产品还升级了！

　　轨交方面，项目距离12号线米生活圈里最硬核的通勤底盘，步行可达，又不会被轨交口高密人流直接打扰。

　　教育方面，项目一路之隔就是上师大附属杨浦滨江实验小学。虽然新房不做学区承诺，但周边教育资源本身，已经构成了改善家庭非常关注的现实配套。

　　商业方面，项目距离宝龙旭辉广场约500米，周边还有百联滨江购物中心、超级合生汇等商业资源补充。日常购物、家庭聚餐、亲子消费，都不需要开车远行。

　　医疗方面，新华医院、红房子医院、杨浦区中心医院等资源覆盖周边。对长期居住家庭来说，医疗配套不是锦上添花，而是非常重要的生活安全感。

　　公园和运动资源同样很关键。杨浦公园约650米，杨浦区体育活动中心约600米。遛娃、打球、散步，这些高频生活场景，都在短半径内完成。

　　综上来看，保利江上印确实不是某一点特别突出，它把外立面、双会所、架空层、新规户型、赠送面积、主卧尺度、这些价值点全部叠在一起，形成了一种非常明确的产品确定性！这才是它能力压内中环千万级改善市场的核心原因。更直白地说，保 利江上印确实在千万级的总价段里，做出了接近市区豪宅的产品配置，绝对物超所值！

　　这对保利江上印来说，是另一层价值后劲。而真正抗周期的房子，往往不是只有当下，也不是只有未来，而是当下能住、未来还有增量。保利江上印就是这种逻辑。它脚下的爱国路板块，生活已经成型；它南侧的杨浦滨江，价值已经兑现；它东侧的复兴岛，还在继续打开想象空间。所以它的确定性不是单一维度，而是多层叠加：价格确定、配套确定、产品确定、板块确定、未来后劲也足够清晰！

　　而保利江上印最难得的地方，就是它几乎把这些问题都回答了一遍。首开过会价格约11万/㎡，相比于周边次新房，它用更好的产品、更新的户型和更完整的社区配置，完成了一次产品代际升级；600米配套圈，让它能不用等规划兑现，而是在步行可达范围内形成成熟生活闭环；杨浦滨江和复兴岛，又共同提供了板块的长期后劲。

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